可受理银行不受理的抵押

　　市中小企业局人士日前表示，目前银行贷款主要有三种方式：一是企业向银行提供硬抵押；二是通过信用机构担保；三是企业利用很高的资信直接贷款。根据统计，大部分中小企业都无法提供银行能够接受的硬抵押物，没有抵押当然无法贷款。怎么办？信用担保机构就可以受理银行不受理的抵押，如中小企业的购销合同、商誉权、项目权益、商业票据等等。这样，中小企业利用能够提供的抵押获得担保，获得贷款。

　　记者了解到，中小企业向信用担保机构提供的抵押物价值不得低于申请的贷款额度。

　　担保门槛：必须是支持行业

　　是不是所有的行业都可以申请担保？当然不行。业内人士指出，担保对象和银行贷款的相关规定是同步的，像国家控制的固定资产投资过热项目肯定得不到担保。据介绍，担保机构提供担保的对象必须是符合国家产业政策的行业，如农产品深加工、出口创汇型产业、高科技项目等。

　　担保程序不复杂

　　

       担保程序是否复杂影响申请担保企业的信心指数。市中小企业局人士介绍，中小企业通过信用担保机构贷款和直接向银行贷款本质上没有区别。当企业直接向银行提出贷款申请被告知条件不充分（主要指硬性抵押），企业可向担保机构提出担保申请。提出该申请须提供项目可行性报告、财务分析等材料，担保机构会同银行将对企业贷款项目进行考察，审查合格后就可以获得贷款。 “ 最快的可在一个月之内办理妥当 ” ，市中小企业局有关人士告诉记者。